Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Введение:

Материнский капитал — это не так давно появившийся способ поддержки семей, которые имеют более одного ребенка. Если второй ребенок появился не раньше две тысячи десятого года, то родители могут получить выплату в виде довольно крупной суммы — более четырехсот тысяч рублей.

Этими деньгами все распоряжаются по разному, но зачастую люди, имеющие участок где-то на природе, используют выделенные средства на постройку дома или на его ремонт, так как такое решение является самым выгодным — дом может простоять долгие годы. Пускай это предложение будет идеей для тех, кто не знает, куда потратить материнский капитал — а такие люди тоже есть, ведь квартира имеется, никто в университет пока поступать не торопится…

Конечно, для всего, необходимого при строительстве, материнского капитала не хватит, но по крайней мере частично он может помочь смягчить ваши собственные расходы, которые во время ремонта обычно не очень радуют.

Придется собрать довольно много документов и различных бумажек — мало кто любит возится с ними, однако это того стоит.

В этой статье мы постарались максимально подробно разобрать, как построить или отремонтировать жилище, используя средства, выделенные Пенсионным фондом.

Что вы найдете в нашей статье:

  1. Строительство дома на материнский капитал самостоятельно.
  2. Документы и бумаги, которые вам понадобятся.
  3. Строительство со строителями.
  4. Строительство без строителей.
  5. Особенности строительства дома на материнский капитал.
  6. Выплата кредита, взятого на строительство дома за счет материнского капитала.
  7. Почему отказываются выдавать материнский капитал?
  8. Что делать, если в отказе нет причины?

Пункт 1. Строительство дома на материнский капитал самостоятельно

В наше время, то есть вот прямо сейчас, построить дом на материнский капитал вполне возможно без привлечения специальных организаций, которые должны заниматься вашим строительством, тогда как буквально несколько лет назад привлекать такую организацию было необходимо и иначе — никак.

Первое, на что следует обратить свое внимание — это покупка земли, если у вас еще ее нет. Учтите, что материнский капитал нельзя использовать на приобретение участка, поэтому здесь вам придется тратить собственные деньги.

А второе — на материнский капитал вы не сможете установить новые окна, поклеить обои или сделать натяжной потолок.

Повторимся, что пускай материнский капитал и составляет неплохую сумму, однако на то, чтобы выстроить дом, сделать в нем ремонт с нуля… точно не хватит.

А вот отремонтировать готовую постройку — вполне. И если вы отстраиваете домик, основываясь на уже готовом каркасе, на все необходимые материалы как раз уйдет материнский капитал, может даже чуть-чуть останется, но, увы, для полного завершения работы все равно потребуются собственные средства. Еще одна идея использования денег на строительство — это оборудовать в готовом домике мансарду или уютный чердак, на это средств хватить должно.

Кроме приведенного выше варианта использовать средства выделенные из Пенсионного фонда на строительство, есть еще один, ведь материнским капиталом можно еще и погасить кредит, взятый на постройку дома.

Не забывайте, что чеки на все ваши действия, произведенные с использованием материнского капитала необходимо сохранять, чтобы в дальнейшем предъявить их Пенсионному фонду, хотя гораздо лучшей идеей будет заранее рассказать его работникам, как именно вы хотите распорядится полученными средствами, чтобы сразу получить подробную информацию о том, что можно, а что нельзя.

Заявление подается лично в Пенсионный Фонд России, но также его можно оформить через официальный сайт оказания государственных услуг.

 

 

Пункт 2. Документы и бумаги, которые вам понадобятся

Как, наверное, всем известно, просто так деньги из Пенсионного фонда забрать нельзя, для этого необходимо собрать довольно большое количество документов и бумаг, что, к сожалению, конечно, очень хлопотно, но по другому никак.

Чтобы вам предоставили материнский капитал, заявку следует подать за месяц до того, как вашему малышу исполнится три года, так как ее рассмотрение проводится в течение тридцати суток.

Чтобы вам было нагляднее, мы приводим все бумаги, которые вам понабятся ввиде списка.

1) Документ, разрешающий вам вести строительство на выбранном участке.

2) Свидетельство о том, что вы имеете право пользования участком или подтверждение, что он действительно ваш.

3) Договор о том, что постройка будет считаться семейной собственностью не позднее полугода после окончания строительства.

4) Если вы не строите с нуля, а лишь делаете ремонт, то вам необходимы документы, подтерждающие, что жилище принадлежит именно вам.

5) Также понабятся личные данные обоих родителей, то есть паспорта, документ, подтверждающий, что вы являетесь супругами или были таковыми, сертификат на получение материнского капитала.

После того, как вы подадите свою заявку на получение капитала, вам придется подождать ровно один месяц, пока будут изучаться данные бумаги. Будьте готовы к долгой возьне — решение может быть как в вашу пользу, так и нет, если не собраны все документы или собраны не все, а если собраны не все, то придется снова ждать после подачи недостающих документов. И дажи если ваша заявка одобрена, вам перечисляется лишь половина от всех денег, а все остальные перейдут на ваш счет спустя полгода, при подтверждении, что все это время действительно продолжалось строительство.

 

Пункт 3. Строительство со строителями

Если ремонт или строительство будет выполняться с помощью специализированных строительных организаций, то кроме всех вышеперечисленных бумаг, вам понадобится еще и официальный договор с исполнителями. Пенсионным фондом будут снова рассматриваться документы и приниматься решение о том, отдавать вам оставшуюся часть суммы или нет. Если повезет, то в этот раз процесс будет немного быстрее и займет меньше месяца. Если Пенсионный фонд будет согласен, что вам необходима оставшаяся сумма для завершения работы над жильем, то она будет сразу переведена на счет организации, которая занимается вашим строительством или ремонтом, то есть можно сказать, что Пенсионный фонд как бы расплатится с организацией вместо вас.

Если сумма, на которую ведется строительство или ремонт превышает материнский капитал, то остаток вам придется доплатить из собственного кармана.

 

 

Пункт 4. Строительство без строителей

Если вы считаете, что ремонт лучше сделать без посторонних лиц, то вас можно обрадовать, хотя мы уже обрадовали вас этой новостью выше. В последние годы сделать ремонт или построить дом можно без привлечения бригады строителей, и это не добавит дополнительных сложностей, однако и здесь есть некоторые дополнительные документы, которые нужно собрать, чтобы подтвердить, что домик действительно строится или ремонт действительно ведется, если вы решили справляться своими силами.

Вот список, однако лучше его получить у представителей Пенсионного фонда.

1) Разрешение на строительство дома.

2) Бумаги, которые подтверждают, что вы действительно владеете данным участком земли.

3) Заверенное натариусом обязательство оформить жилье как собственность семьи.

4) Документ, обязующий вас разделить дом на всех членов семейства, включая и детей тоже.

Кроме того, следует решить, на кого из родителей поступят деньги из Пенсионного фонда. Номер лицевого счета выбранного человека необходимо указать при подаче заявления.

Помните, что заявку надо подавать в данном случае за целых два месяца до начала строительства или ремонта, потому что рассматриваться она будет именно столько. Опять же размер выданной суммы будет составлять ровно половину от полного материнского капитала, остальную часть вы сможете получить только через полгода.

Пункт 5. Особенности строительства дома на материнский капитал

Если вы собираете оформлять заявку на выделение вам материнского капитала, следут помнить про некоторые особенности и детали, на которые следует обратить внимание и которые следует учитывать.

Например, опять же помните, что сначала вам выдадут лишь половину всех средств, а другую половину вы сможете получить лишь через полгода.

Если у вас нет денег на строительство дома, а строить его необходимо начать вот прямо сейчас, вы можете взять кредит, и как только вашему малышу исполнится три года — погасить его материнским капиталом.

Кроме того, дом можно построить только в пределах Российской Федерации, на строительство за границей вам откажут.

Пункт 6. Выплата кредита, взятого на строительство дома за счет материнского капитала

Как, опять же, было сказано выше, если вы не можете ждать, когда вашему ребенку исполнится три года, можно взять кредит и погасить его позже.

Не забывайте сохранять абсолютно все документы и быть к ним как можно более внимательными, чтобы избежать ошибок и недочетов, которые потом станут вам боком. Учтите, документов вам потребуется больше.

Для того, чтобы выполнить такую схему, выполняйте данные действия:

Во-первых, соберите все необходимые бумаги и документы, подтверждающие ваше право распоряжаться выбранным участком земли и вести на нем строительство. Подробный список было дан немного ранее. Кроме того, что было в том списке:

1) Копия кредитного договора, в котором будет четко указана сумма взятых у банка средств, а также справка из кредитной организации, где будут указаны сумма и проценты к ней.

2) Не забывайте, что нужны паспорта обоих родителей, так как без них материнский капитал вам получить не удастся, подтверждение, что вы являнтесь супругами или являлись ранее.

3) Еще пригодится обязательство, по которому, каждому члену семьи будет принадлежать часть жилья.

Если же договор был ипотечный, то о нем тоже понадобится справка, но, полагаем, это и без наших слов понятно.

Во-вторых, отнести все собранные документы в Пенсионный фонд и оформить заявление. Желательно все подробно обсудить с работниками пенсионного фонда для уточнения нюансов.

Вот и все, остается только ждать подтверждения или отказа. При подтверждении, деньги будут перечислены на лицевой счет человека, который был указан в заявлении.

Пункт 7. Почему отказываются выдавать материнский капитал?

Увы, как вы, наверное, поняли, вам не всегда могут пойти на встречу в выдаче материнского капитала, и у этого есть причины, которые не всегда заключаются в документах.

Если вы были лишены родительских прав или ограничены в них, то материнский капитал вам получить никак не удастся. То же касается отмененного удочерения или усыновления: то есть если вы взяли ребенка из детского дома, а потом вернули, то средства от Пенсионного фонда вам неположены.

Преступления, совершенные против детей, например, причинение вреда, полное ограничение свободы, насилие.

Вам не выдадут материнский капитал, если вы обманули Пенсионный фонд, указав, что нужна сумма выше, необходимой на самом деле. И последнее — собраны не все или не те документы.

Все эти ситуации могут сильно припятствовать вам в получении материнского капитала, поэтому перед тем, как подавать заявку рассмотрите все возможные причины отказа.

 

Пункт 8. Что делать, если в отказе нет причины?

Бывает и так, что родители, которым отказано в получении средств материнского капитала не согласны с решением Пенсионного фонда. Некоторые просто хотят оспорить мнение работников, так как считают, что у них есть право на материнский капитал, даже если по закону его нет, некоторые действительно не понимают, в чем причина — никаких нарушений вроде бы не было, да и документы как будто собраны все…

На самом деле отказы на вторую половину суммы во время строительства не такая уж редкость. Пенсионный фонд часто находит, к чему можно придраться, даже если оснований нет.

В такой ситуации можно выбрать один из двух вариантов решения возникшей ситуации.

Первый — это написать заявление, в котором будет сказано, что ваши права нарушают и объяснить как именно и подать его в Пенсионный фонд, к которому относится местный ПФР. Принятие решение займет около месяца, но иногда бывает на две недели больше.

Второй — подать на Пенсионный фонд в суд, также подробно объяснив свою проблему и обосновав, почему вы не согласны с решением Пенсионного фонда. Это займет два месяца.

Если же вам отказывают и Пенсионный фонд, и суд, значит определенные и законные причины для отказа есть, и сделать вы уже практически ничего, к сожалению, не в силах. Исправить можно только ситуацию, в которой были собраны не все необходимые бумаги и документы.

Если суд или Пенсионный фонд одобряет ваше заявление и подтверждает, что действительно произошла ошибка, то с полученными от них документами с этой информацией вам придется подать повторную заявку на материнский капитал, и решение теперь со стопроцентной вероятностью будет положительным.

Заключение:

На самом деле, вложение средств в собственное жилище является наиболее правильным решением из всех, которые только можно сделать, получив материнский капил, поэтому обычно одобряют его вполне охотно. Даже если семья имеет уже на данный момент несколько домов и квартир, это будет выгодно, так как некоторые из них можно сдавать в аренду, например. В законе нет каких-то ограничений по поводу количества личных жилплощадей, которые могут у вас быть.

Ваш домик сможет простоять долгие годы и будет служить последующим поколениям.

В любом случае отказываться от государственной поддержки было бы очень глупо и неразумно.

Также вы можете посмотреть : Формула расчета ОСАГО  и  Что такое на ИЖС и ДНП

Adblock
detector