До того как разделить муниципальную квартиру после развода, её следует приватизировать. Это единственный вариант, при котором возможна данная процедура. Важно то, что в документы должны быть вписаны оба супруга, иначе недвижимость будет являться собственностью кого-то одного.
Связано такое правило с тем, что любая муниципальная собственность предоставляется государством исключительно для проживания. Никаких прав на объект недвижимости граждане не приобретают, поэтому при разводе определяется лишь порядок пользования помещением.
Однако даже такое возможно только в том случае, если договор социального найма заключался с обоими супругами. Если же в качестве нанимателя указан кто-то один, то при разводе остальные члены семьи теряют право на пользование данным помещением и могут быть выселены в принудительном порядке.
Таким образом, осуществить раздел квартиры муниципальной при разводе возможно только тогда, когда она приобретена в собственность. Распределение долей происходит в общем порядке, то есть поровну.
