Содержание
К сожалению, каждый человек сталкивается со смертью кого-то из близких людей. После похорон встает вопрос юридического характера, который осложняется бумажной волокитой: как правильно выписать покойного из жилья и какие документы необходимо предоставить?
Как выписать умершего человека из квартиры?
Кончина близкого – это всегда горе для его семьи, но несмотря на это жизнь продолжается и усопшего необходимо выписать из квартиры. Сначала, нужно взять бумагу о его гибели. Для ее оформления нужно обратиться в ЗАГС города, где проживал покойный.
Однако, для его получения нужно предоставить справку о кончине, право на выдачу которой имеют:
- Лечебное учреждение. Где покойный мог находиться на операции или лечении;
- Скорая, если факт гибели был установлен ее сотрудниками;
- Морг.
Такой документ могут получить:
- Родственники и люди, которые могли стать свидетелями кончины;
- Лечебное учреждение, где усопший находился на операции, плановом осмотре или лечении;
- Интернат для престарелых, если человек находился у него на попечении;
- Воинская часть, в которой мог находиться покойный на службе. Сделать это может ее командир;
- Тюрьма, если человек отбывал наказание;
- Представители органов внутренних дел.
Заявить о смерти необходимо в течении 3 дней после ее наступления. Паспорт покойного сдается в органы ЗАГСа, который затем передается в органы УФМС.
Документы могут подать только следующие лица:
- Один из близких родственников усопшего;
- Наследники по завещанию или закону;
- Владелец жилья, где фактически проживал усопший.
В бумаге о кончине в обязательном порядке должна содержаться следующая информация:
- Паспортные данные усопшего;
- Сведения о выдаче акта о смерти;
- Место, где была проведена регистрация смерти;
- Сведения о предоставлении документа о смерти.
Предоставить его обязаны в тот же день, когда заинтересованное лицо обратилось в ЗАГС. После его получения важно сразу отнести бумаги в ФМС, оформив при этом соответствующее заявление.
Инструкция для снятия с учета покойного:
- Получение справки о смерти. В случаях, безвременной кончины должна быть вызвана полиция, которая вызовет работников морга, и они заберут умершего для вскрытия и после этого выдадут справку.
- Обращение в органы ЗАГСа для получения бумаги о смерти. Необходим паспорт усопшего.
- Если паспорт получить не удастся, то выписывать человека придется через суд.
- Подготовка документа и его подача в УФМС. Нужно будет написать заявление о смерти человека.
Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?
Если жилье приватизированное, то снимать с учета погибшего нужно для того, чтобы его наследники могли беспрепятственно получить квартиру в собственность.
Так, для принятия наследства будет необходимо предоставить справку о наличии живущих в квартире.
В ней должны быть указаны лица, которые проживают в квартире, но к этому времени покойного в ней числиться не должно.Бывает, что в квартире прописан и является собственником покойный, тогда с его выпиской спешить не нужно, так как могут возникнуть разногласия при получении наследства. Этот период составляет полгода, только после него можно оформлять снятие с регистрационного учета.
Как выписать умершего из муниципальной квартиры?
Не приватизированное жилье принадлежит муниципалитету. Однако, если усопший являлся ее нанимателем, то могут возникнуть некоторые вопросы и сложности при снятии человека с регистрационного учета.
Они могут заключаться в следующем:
- Необходимо обратиться в муниципалитет, где нужно доказать, что человек являлся родственником. Также будет нужно предоставить договор об аренде на квартиру;
- Для человека, который будет арендовать квартиру нужно быть в ней прописанным. Этот пункт может отнять много сил и времени.
Получив и переоформив документы на квартиру нужно будет обратиться в местный ЖЭК, где внесут данные о смерти усопшего и оформят оплату коммунальных услуг на нового арендатора. В качестве документов будет необходимо свидетельство о гибели и документы на нового владельца.
Какие нужны документы?
Прежде чем обращаться в органы для выписки покойного из квартиры нужно подготовить необходимые документы.
Для обращения нужно предоставить:
- Документ о смерти человека: справка;
- Документ о смерти, выданный в ЗАГСе;
- Паспорт покойного;
- Удостоверение личности человека, который будет заниматься оформлением;
- Бумаги, доказывающие родство с покойным, либо дающее право на его выписку;
- Решение суда, если человек считался без вести пропавшим.
Если все документы имеются, то проблем с выпиской усопшего не возникнет и сроки оформления не затянутся.
Признание лица умершим как основание для выписки из квартиры
Бывает, что прописанный в квартире человек долго не подает сигналов о его жизни. Такого человека могут признать умершим по истечении определенного времени с момента его исчезновения.Погибшим человека можно признать только обратившись в судебные органы. Сделать это может заинтересованное лицо подав заявление. Принять его смогут только по месту нахождения или постоянного жительства. Конкретных сроков для такого действия не предусмотрено. Поэтому его можно подать, как только человек узнал, что гражданин умер.
Суд выносит свое решение после того как полностью изучит все материалы и обстоятельства дела. После его получения заинтересованное лицо может обратиться в УФМС, взяв с собой удостоверение личности.
Заявление о признании лица умершим может быть признано необоснованным, в случае не предоставления достоверных данных о смерти и последнем месте нахождении.
Обратиться в суд для признания человека усопшим можно по истечении 5 лет, после его исчезновения с места регистрации.
Срок может быть сокращен в случае если:
- Пропавший был участником военных действий и не вернулся с них – 2 года;
- Было подозрение на несчастный случай, то срок составит 6 месяцев;
- Человек нашелся мертвым раньше, чем прошел срок подачи заявления в суд.
Иногда бывают случаи, когда решение о признании умершим может быть оспорено:
- Гражданин оказался живым. Все его права на собственность будут восстановлены.
- Человек явится в суд и тогда принятое решение будет отменено.
Брак с признанным умершим может признаваться недействительным. Однако, если человек объявится через некоторое время, то брак восстановят по закону.
Коммунальные платежи при признании человека умершим и выписке его из квартиры
Все коммунальные услуги рассчитываются на каждое конкретное лицо, имеющее прописку в жилье.
Поэтому выписать покойного в максимально короткие сроки поможет сохранить немалую часть денежных средств. Как только документы окажутся у сотрудников ЖЭКа они должны пересчитать все платежи.
Если за покойного после смерти оплачивались коммунальные платежи, то собственник квартиры может потребовать ЖЭК сделать перерасчет за этот период.
Для этого необходимо:
- Оформить заявление о снятии покойного с учета в УФМС;
- Собрать пакет документов, доказывающий смерть гражданина;
- Сделать копии с квитанций об оплате с момента смерти человека. В ЖЭК нужно будет предоставить оригиналы и их копии.
- Предоставить в ЖЭК заявление о перерасчете.
В случаях отказа от перерасчета гражданин может подать заявление в суд. Для этого нужно будет приложить к нему все документы: о смерти и об оплате. В соответствии с решением суда может быть сделан перерасчет в счет будущих платежей.
Затем нужно переоформить лицевой счет для платежей, если он был зарегистрирован на покойного. Стоит помнить, что его льготы с момента смерти теряют силу и не могут быть использованы другим человеком.
Подводные камни при выписке умершего из квартиры
Случается, так, что супруги могут быть в разводе и супруг отказался от доли квартиры в пользу жены, но не был из нее выписан. После этого с его родственниками могут сложиться плохие отношения, и они не дадут бывшей жене документ о смерти бывшего супруга. Из-за этого выписать покойного не предоставляется возможным.
Однако, есть выход. Супруга может обратиться в ЗАГС за предоставлением ей дубликата свидетельства. Она должна будет предъявить документ удостоверяющий личность и предоставить доказательство того, что ей необходима данная бумага. Получив ее она в тот же день сможет обратиться с заявление о выписке умершего из квартиры.
Прежде чем получить дубликат бывшая жена должна будет оплатить пошлину государству в размере 350 рублей.
Если ЗАГС откажется выдавать документ, то можно обратиться в суд, предоставив необходимый пакет бумаг. Суд запросит дополнительные документы, рассмотрит обстоятельства дела и примет решение.
Сроки и последствия выписки умершего из квартиры
Определенных сроков для того, чтобы выписать усопшего не существует.
Однако их затягивание может добавить не мало проблем, так как:
- Платежи за коммунальные услуги будут рассчитываться и на покойного;
- Возможность продать квартиру будет сводиться к нулю, так как прописанный, даже покойный, человек считается обременением для ее продажи;
- При аренде жилья у муниципалитета все квитанции будут приходить на имя усопшего. Все действия с платежами будет невозможно оспорить до момента выписки его из квартиры.
С даты смерти аннулируются все привилегии и льготы, выданные конкретному лицу, даже если квартира числится за ним.
Снятие умершего с регистрационного учета через суд
Не всегда выписка покойного происходит гладко. Иногда возникают сложности, которые возможно решить только посредством обращения в суд.
К таким ситуациям относятся:
- Невозможность взять справку о смерти;
- Исчезновение гражданина с места регистрации, а также невозможность определить его местонахождение. По истечении конкретного срока с момента исчезновения суд может отказать либо примет решение о признании его умершим. После его получения заинтересованный человек должен посетить ФМС для завершения снятия покойного с учета.
- Отказ органов ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти. В суд нужно предоставить необходимы документы вместе с заявлением. Он запросит у ЗАГСа копию документа о смерти. Рассмотрев дело, он примет решение и обяжет УФМС снять покойного с учета.
Проверить информацию о том выписан человек или нет можно путем получения справки их ЖЭКа о наличии проживающих.Выписка человека из жилья после смерти – обязательная процедура, так как если этого не сделать, то могут возникнуть проблемы при оплате коммунальных услуг или продаже квартиры. При наличии документа о смерти сделать это легко, нужно лишь обратиться с ним в органы ФМС. Отсутствие нужной бумаги может усложнить процесс снятия с учета покойного.Чтобы решить проблему придется собрать доказательства и предоставить заявление в суд, который решит проблему.
Для избежания излишней бумажной волокиты и затягивания сроков можно обратиться к опытному юристу. Он сможет правильно оценить ситуацию и подсказать как действовать при ней, а также куда нужно обратиться для завершения процесса снятия с учета.
Смотрите также:
