Выписка из квартиры

Процедура выписки заключается в оповещении органов ФМС об изменении места жительства. Жилищным законодательством не установлено запрета на выписные действия, связанные с продажей квартиры, без указания новых данных о месте жительства.

Проблематично выглядит снятие с учета регистрации несовершеннолетних детей. Это означает, что выписка должна происходить только после того, как полностью оформлен договор купли – продажи.

Сроки выписки законом не предусмотрены, а регистрация должна пройти не позднее недельного срока после того, как человек выписался со старого адреса.Процедура прописки и выписки тесно связана друг с другом, она одинакова для всех. Однако некоторые нюансы существуют, в зависимости от того, в какое жилье планируется прописка и кто именно регистрируется (статус жилого помещения и кто, конкретно, прописывается: собственник, наниматель или посторонний человек).

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

В случаях, предусматривающих выписку и прописку из квартиры, находясь на территории одного населенного пункта, сниматься с регистрационного учета нет необходимости. Работники паспортного стола сами выполнят все необходимые действия. Займет такая процедура от двух недель до месяца. Если же прописка планируется в другом населенном пункте, то такая процедура может затянуться до нескольких месяцев.

Оформлением выписных действий занимается УФМС.

Сдать документы можно в несколько организаций: в отдел паспортного стола, МФЦ, непосредственно в УФМС.

Отделение УФМС.

 Займется процедурой выписки и последующей регистрацией по новому месту проживания. При оформлении, обязательно нужно представить лист убытия, который будет потом нужен при регистрации.

МФЦ. 

Эта организация оказывает услуги по выписке и прописки на новом адресе. Работнику данной организации следует представить заявление, заполненное по определенному образу, необходимый пакет документов, причем оригиналы вместе с отснятыми ксерокопиями.

После проверки документации, работники МФЦ передают заявление в ФМС, и оттуда поступит приглашение для получения паспортом с проставленными штампами.

Паспортный стол товарищества собственников жилья.

 Обычно создаются для обслуживания МКД. Процедура регистрационных действий аналогична происходящим в ФМС.

Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

Довольно часто встречаются случаи, когда человеку, проживающему в другой местности, срочно нужно сняться с учета.

• Если необходимо выписаться из жилого помещения, чтобы прописаться в другое, причем в другом населенном пункте, следует представить необходимый пакет документов. В этом случае, работники ФМС сами выполнят запрос в город, где ранее находился человек.Минусом является то, что на это уйдет большое количество времени – до 2 – х месяцев;
• В случае выписки в «никуда» без оформления регистрации, сделать это будет намного сложнее. По причине того, что снятие с учета происходит только по личному заявлению, необходимо его заверить нотариально. Также, в нотариальной конторе оформить доверенность на имя человека, который займется выписными действиями, при этом следует выдать на руки свой паспорт, для занесения отметки о снятии с учета;
• Несмотря на то, что выписка может оформляться с помощью доверенного лица, многие отделы паспортных столов отказываются этим заниматься (во избежание мошенничества). Поэтому рекомендуется заранее совершить телефонный звонок в МФЦ и уточнить, согласны ли они провести выписку «удаленно»;
• Если же человек находится за границей, то необходимо обратиться в консульство России и заполнить заявление о снятии с учета. Для этого необходимо будет представить паспорт гражданина Российской Федерации.

Выписаться из квартиры с помощью сервиса госуслуги

Сервис госуслуг предоставляет огромную экономию времени, избавляет от стояния в длинных очередях. Эта услуга доступная каждому, достаточно зарегистрироваться на портале.

Заполнение данных в электронной анкете не займет много времени и после правильного выполнения всех действий, останется только подойти лично к регистратору для внесения данных о выписке в паспорт.

Имение личного кабинета даст возможность вести постоянный контроль над ходом действий, можно просматривать документацию в электронном виде и задавать интересующие вопросы. Через портал госуслуг можно и удаленно прописаться.

Для информации: госпошлина не берется за выполнение данной процедуры и услуга для всех граждан России бесплатная.

Дом, с которого планируется выписка человека, не должен относиться к МКД.

На руках должна находиться домовая книга.

Наличие долгов за коммунальные услуги, будут огромным препятствием для выписной процедуры. Поэтому, необходимо позаботься об их отсутствии, вовремя погасить всю задолженность.

Выписка через МФЦ

Через МФЦ можно выписаться двумя способами: лично и дистанционно. В центре занимаются трудовой деятельностью работники Миграционной службы, которые примут заявление с необходимым пакетом документов и займутся обработкой.

При личном обращении, гражданин подает заполненные документы и сотрудниками МФЦ ведется их обработка в течение 3 – х дней.

При помощи третьего лица, предоставляется заверенная нотариальная доверенность, заявление  и паспорта (сюда входит и документ человека, действующего по доверию).

Вероятность отказа имеет большой процент, поэтому, желательно предварительно уточнить, будут ли работники МФЦ заниматься выпиской в заочной форме.

В случае положительного решения, сроки выполнения могут затянуться надолго (до нескольких месяцев).

Можно ли выписаться в «никуда»?

Вопрос о снятии с регистрации в «никуда» можно рассматривать двояко. Взрослому человеку выписаться с квартиры без возможности вписаться в другую,  можно.

Для этого в Миграционную службу следует предъявить стандартный пакет документов, при этом в листке убытия в графе «будущий адрес» можно указать недостоверную информацию. Такие случаи встречаются при срочной продаже квартиры, выписки по судебному решению или же при отбывании тюремного срока.

А вот выписать в «никуда» несовершеннолетнего ребенка, не получится. За этим процессом строго следит отдел опеки и попечительства и без их письменного согласия, ни один паспортист не рискнет снять малыша с регистрационного учета.

Даже, если планируется продажа жилого помещения и попечительский совет дал согласие на выписку ребенка, если он в установленные законом сроки, не будет прописан по новому месту проживания, то выписка будет считаться аннулированной, а свидетельство ГРП потеряет свою законную силу.

Какие нужны документы?

Для выписки, необходимо представить следующую документацию:

• Заявление определенного образца;
• Гражданский паспорт, при условии, что он не просрочен;
• Документ на жилое помещение (Свидетельство ГРП, договор социального найма);
• Лист убытия.

Если выписывается ребенок, то обязательно должно быть согласие органов опеки с указанием нового адреса регистрации. В случае если его родители зарегистрированы по разным адресам, то письменное заявление одного из них.

Если одновременно происходит и прописка, то, если человек не является собственником или нанимателем жилого помещения, прикладываются письменные согласия тех, кто прописан по адресу будущей регистрации.

Как выписаться по доверенности?

Если гражданин желает выписаться, но имеет возможности присутствовать лично, ему необходимо составить доверенность и заверить ее нотариально.

Человек, который будет по доверенности заниматься выпиской, обязан везде показывать и свой паспорт. Как было сказано выше, по доверенности легче оформить процедуру выписки и прописки одновременно.

В случае одних выписных действий, могут возникнуть осложнения, связанные с участившимися случаями мошенничества, особенно это наблюдается в крупных городах. По этой причине, уточнять реальность действий, следует заранее.

Существует ряд причин, по которым можно выписать человека из квартиры без его согласия. Такие действия происходят только по решению суда.

Выписать без вмешательства судебных органов можно в случае, если:

• Человек отбывает реальный срок наказания (при наличии решения суда);
• Несет службу в рядах вооруженных сил (при предоставлении справки из военкомата);
• По смерти (при предоставлении свидетельства о смерти).