Вступление в наследство после смерти матери

В жизни бывают случаи, когда после смерти родителей их детям переходит ценная недвижимость. Во время оформления такого наследства возникает множество различных нюансов, решить которые бывает без помощи юристов практически невозможно. Чтобы не возникло различных споров, нужно разобраться во всех этих вопросах.

Право на наследство после неожиданной смерти дорогой матери

Законодательством прописана очередность, по которой все родные могут полностью унаследовать ценную недвижимость своего умершего родственника.

Имущественный раздел проводится между прямыми наследниками. К числу таковых относятся: родные дети, официальные супруги, пожилые родители. Право на наследование имущества переходит к иным материным родным второй родственной степени  в случае отсутствия прямых наследников.

Любой из официальных наследников может лишиться своего права на ценное имущество своих родителей, если будет доказан факт, что официальный наследник недостоин принятия такого ценного дара.

Некоторые родственники могут получить полное право законного наследования по дальнейшему представлению. К примеру, если умершая мать имела лишь двоих детей, один из них  ушел из жизни, то законное право наследования умершего переходит к его детям. В таком случае ценное долевое имущество будет равномерно распределяться среди всех потомков умершего ребенка.

Действующим законодательством предусмотрены обязательные доли в полученном наследстве для тех, кто даже официально не указан в имеющемся завещании.

К числу таковых относятся все несовершеннолетние дети умершей матери, его пожилые нетрудоспособные родители, официальный супруг и иные лица, находящиеся на полном иждивении, также считаются законными преемниками. Величина и полагающейся доли не должна превышать половину той полагающейся части, которой они должны обладать по закону.

После того как были уточнены права, стоит приступить к процессу вступления в  материнское наследство.

Прямые наследники матери могут и не получить ее недвижимость, тогда оно может перейти к более дальним преемникам.

Оставшаяся в наследство недвижимость переходит к другим лицам в следующих случаях:

• При отсутствии у прямых преемников права получения завещанного наследства;
• При отстранении от положенного наследования на основании действующих законодательных норм;
• При намеренном лишении их наследства самой матерью еще при жизни;
• Если они оформили отказ от положенного им наследства (при этом отказаться должны все преемники).

Если наступает один из указанных случаев, то оставшаяся недвижимость может перейти к следующим родственникам умершей матери:

• Ее могут получить прабабушки либо старенькие прадедушки;
• Двоюродные бабушки, пожилые дедушки либо оставшиеся внучки;
• Двоюродные преемники: правнуки, правнучки, племянники, племянницы, тети либо дяди;
• Несовершеннолетние пасынки и падчерицы, отчимы и законные мачехи тоже имеют полное право претендовать на это получившееся наследство.

Если умершего преемника лишили этого исключительного права материнского наследования, то его потомки претендовать ни на что не могут.

Как вступить в законное наследство после неожиданной смерти любимой матери?

Наследование недвижимости может происходить на основании закона либо при наличии официального завещания умершей.Если положенное материнское наследство достается по действующему закону, то процедура принятия материнского наследства начинается после поданного нотариусу официального письменного заявления и получения от него официального свидетельства, подтверждающего личное право на него.

Все важные документы и подписанные заявления подаются непосредственно по месту открытия законного права на полагающееся материнское наследство либо отправляются посредством почты. Если все документы доставляются при помощи почты, то требуется дополнительное нотариальное заверение личной подписи официального наследника.

Необходимость отправления документации почтой возникает, если единственный наследник проживает за пределами нашей страны. При этом важно себя хорошо подстраховать и направить официальное письмо с полученным уведомлением. Даже если  преемник находится далеко за пределами страны, он обязан позвонить своему личному нотариусу и уточнить факт поступления заявления.

Также можно вступить в договоренность с личным нотариусом о представлении интересов в момент отсутствия. В любом случае, оставлять такое важное дело без участия в нем наследника недопустимо.

После открытия имеющегося материнского наследства  для всех наследников предоставляется 6-месячный срок для скорейшего получения подтверждающего свидетельства о положенном праве материнского наследства у семейного нотариуса. Оно может выдаваться в коллективной форме и быть общим для всех преемников либо оформляться для каждого в индивидуальном порядке.

Если один преемник по каким-то объективным причинам не желает вступать в полагающееся материнское наследство, то он обладает полным правом от него отказаться в пользу других преемников матери. Остальные законные преемники наследуют его положенную долю в справедливо равных частях.

Требуемая документация для вступления в материнское наследство

Поэтапная процедура дальнейшего оформления положенного материного наследства требует обязательного обращения к местному нотариусу за первичным получением официального свидетельства о приобретенных наследственных правах.

К местному нотариусу нужно подойти уже с комплектом следующей документации:

• Действующий паспорт законного наследника;
• Официальное свидетельство о произошедшей смерти любимой матери;
• Документы, подтверждающие факт родства с нынешней наследодательницей;
• Вся важная документация на имеющееся в собственности недвижимое имущество, передающееся в материнское наследство;
• Документация о подтверждении официального места проживания этой наследодательницы.

Только после сбора этой ценной документации можно у нотариуса подписывать заявление о принятии наследства. Опытный нотариус произведен тщательную ревизию всех сданных документов.

В некоторых случаях может потребоваться независимая оценка всего недвижимого имущества с целью определения величины госпошлины за выдачу подтверждающего свидетельства.

При выдаче такого свидетельства нотариусом взимается госпошлина в размере 0,3% от общей ценности имущества в случае законного наследования близкими родственниками, если ценное недвижимое имущество переходит к  несовершеннолетнему ребенку родителю умершей, законному супругу, родному брату либо пожилой сестре, то берется обязательная пошлина величиной 0,6% от общей стоимости.

Порядок вступления в законное наследство без материнского завещания

Если мать не позаботилась о составлении завещания при жизни, то ее оставшееся имущество распределяется по закону. Действующим законом предусмотрено дальнейшее вступление в положенные права наследования всех родственников на основании степени родства. Очередность присвоения наследства проводится поэтапно.

Чем ближе по родственной крови преемник к умершей, тем больше у него шансов на обретение наследства. Преемниками первоочередного плана считаются законный супруг, ее родные дети, пожилые  родители. Все они обладают равными правами:  принять этот ценный дар либо отказаться от него.

Если ценное имущество наследуется двумя родственниками одной очередности, то оно разделится между ними в равных пропорциях.

Когда оформление наследства ведется без наличия завещания, то вести процедуру поэтапного оформления материнского наследства имеет тот нотариус, территориально близко расположенный к месту проживания умершей.

Официальное принятие полагающегося наследства включает в себя несколько последовательных действий: в официальной письменной форме будущий преемник дает свое личное согласие на получение законного наследства, после чего он предпринимает шаги для принятия частной собственности умершего.

Для этого нужно предпринять следующие действия:

• Обратиться к нужному нотариусу и в его присутствии написать заявление, стандартный шаблон которого выдают в конторе;
• К заполненному заявлению идет комплект стандартной документации, которая упоминалась ранее;
• Важно при подписании сделки уточнить номер своего нотариального дела и запомнить дату его подписания.

При этом важно позаботиться не только о документальном оформлении факта наследования, но и следить за состоянием недвижимости, охраняя от незаконных посягательств, вовремя оплачивая коммунальные услуги, по необходимости оплачивать содержание частного дома, производить управление. При наличии имеющейся задолженности наследодателя его преемнику придется погасить все до оформления недвижимости, также важно проживать в наследуемом помещении, не дожидаясь, когда оно перейдет в руки преемнику.

Вступление в законное наследство на основании завещания

Написать завещание – это единственная законная возможность распоряжения своим ценным имуществом на случай внезапной смерти. Такой документ отличается от традиционного акта дарения либо процесса купли-продажи недвижимого имущества.

Если мать перед смертью оставила официальное завещание, то общий круг законных преемников определен содержанием данного важного документа. Пожилая женщина вправе завещать свое ценное имущество своим родным либо сторонним лицам. Действующий закон не обязывает ее обязательно завещать свои ценности детям, законному супругу либо родителю.

Она обладает полным правом над этой собственностью и может при помощи завещания намеренно лишить прав наследования кого-либо из своих родных. В этом и заключается принцип свободы составленного завещания.

Но вот правило обязательной доли действует независимо от содержания составленного завещания. Нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, все материнские нетрудоспособные иждивенцы имеют право владеть половиной той ценности, что предписано им нынешним законом.Общее содержание действительного завещания на них не распространяется.

Согласно нормам законодательной статьи 1131 ГК, написанное матерью завещание может быть признано частично недействительным либо совершенно ничтожным. В качестве недействительной может быть признана только отдельная часть документа.

Наследование материнского дома

Получение материнского наследства в форме жилого частного дома обладает некоторыми особенностями. Например, нужно собрать важную документацию не только на дом, но и на участок, где он размещен.С целью исчисления госпошлины потребуется независимая оценка стоимости наследованного дома.

После официального получения требуемого свидетельства о праве наследования необходимо переоформить дом на себя. Сделать это можно в местном филиале федеральной кадастровой службы.

По срокам процедура оформления такого наследства занимает до 30 дней. После своевременного получения официального свидетельства об очередной госрегистрации преемник считается полноценным собственником доставшегося от любимой матери частного дома.

Бывают моменты, когда дом должен быть распределен между несколькими наследниками. Для его справедливого раздела необходимо заключить соответствующее соглашение. Если потребуется раздел в натуре, то может возникнуть необходимость создания оценочного технического заключения с привлечением опытного специалиста отдела БТИ.

Тут есть один важный момент, который нужно учесть при наследовании бывшего материнского  дома. Если в доме до смерти матери жил человек, не имеющий иного законного жилья, то он также обладает правом унаследовать весь дом. При этом он обязан остальным преемникам выплатить значительную компенсацию, размер которой установлен каждому из материнских наследников.

При дальнейшей продаже имеющегося дома, полученного в законное наследство от матери, необходимо выплачивать обязательный налог на доходы официально работающих физических лиц, общая ставка составляет 13%.

Освобождение от обязательного налога возникает в случае неожиданного отчуждения подобного наследства после того, как пройдет 3 календарных года с момента официального оформления его в частную собственность.

Получение квартиры в законное материнское наследство

Получение жилой квартиры в законное наследство от матери сопряжено с большими проблемами, нежели с получением частного дома. Это связано с тем, что квартиру физически разделить практически невозможно, создав отдельные входы и выходы, как можно создать в частном доме.

Общие правила положенного наследования материнской квартиры аналогичны тем установкам, которые действуют для частного дома.

Нюансом проживания в обычных квартирах является то, что они уже получили акт о полной приватизации либо подлежат ей в ближайшее время. Если мать при жизни подала требуемые документы на приватизацию, а довести дело до конца не успела, то будущему наследнику придется обратиться в суд для признания личного права собственности на подобное жилье.

Практика ведения подобных дел показывает, что судьи встают на сторону истца.

Сроки для получения материнского наследства

Действующим  законодательством были установлены максимальные сроки, в течение которого официальные наследники официально выражают свое желание о дальнейшем вступлении в права законного наследования.

По времени на это дается ровно 6 законных календарных месяцев. Он исчисляется  с момента наступления следующего дня после смерти каждого конкретного наследодателя. Если сам факт произошедшей смерти был установлен в судебном порядке, то обозначенный срок начинает свой отчет непосредственно с момента официального судебного постановления.

Если единственный материнский преемник в течение 6 месяцев по каким-то причинам не желает принимать наследство, то право переходит к преемникам следующей очереди.

Исключение составляет случай, когда преемник был лишен  своевременной информации о кончине своего близкого родственника, находился далеко за рубежом, поэтому у него отсутствовала необходимая возможность полной реализации своих законных наследственных прав. В подобных случаях обозначенный срок поможет восстановить справедливое судебное решение.

Согласно нынешнему законодательству, предусмотрено общее сокращение установленных сроков дальнейшего принятия положенного наследства.

Например, если прошло полгода после непринятия законного материнского наследства близкими первой родственной очереди, то близкие второй очереди могут оформить его в течение 3-х последующих месяцев после окончания первого срока.В качестве итога для вышесказанного, нужно добавить, что важное событие, признанное уважительной причиной, прошло, также предоставляется дополнительные 6 месяцев для дальнейшего оформления положенного материнского наследства. По истечению этого установленного срока право на положенное наследование восстановлению не подлежит.

При возникших трудностях нужно быть готовым к такому исходу. Во время сдачи нужной документации и открытия наследства могут возникнуть различного рода вопросы, в некоторых моментах требуется консультация опытного юриста, специализирующегося на разрешении жилищных споров. Все найдутся специалисты, которые готовы помочь в затруднительной ситуации и разъяснить все нюансы. Обращаться к ним или решать все самостоятельно – ваше личное право.