Заключая брачный договор при ипотеке, следует прописать в нём следующие положения:
- условия, на которых будет произведён первоначальный взнос. Этот пункт считается важным, так как при выделении доли после развода, суд руководствуется количеством вложенных средств;
- график уплаты последующих взносов, а также ответственность за его нарушение;
- порядок распределения собственности и оставшихся выплат при разводе;
- изменения в распределении долей, которые вступят в силу при рождении ребёнка;
- последствия, вытекающие из погашения части долга суммой, выделяемой государством семьям, воспитывающим более одного малыша.
Важно учитывать, что перечисленные пункты считаются основными, но не единственными, так как текст составляемого контракта зависит от индивидуальных пожеланий конкретной пары.
С тем, как оформить брачный договор на ипотечную квартиру, проще всего ознакомиться у сотрудника нотариальной конторы, который впоследствии и проведёт заверку этого документа. Но также можно обратиться к квалифицированному юристу, который поможет предусмотреть все тонкости, имеющие значение при распределении ипотечной недвижимости в различных ситуациях.
