Содержание
Что такое прописка и чем она отличается от регистрации? Тождественны ли эти понятия гражданству? Все эти вопросы порой вызывают трудности, а чтобы разобраться в них нужно немного упорства и надежный источник информации.
Что дает прописка по месту жительства?
Что же дает прописка в квартире? Одним словом и не скажешь, ведь здесь целый ряд преимуществ и обязательств. Рассмотрим их по порядку.
- Во-первых, прописка позволит вам не быть оштрафованным по административной статье 19.15. Деньги то там небольшие — всего две с половиной тысячи рублей, но дело не только в них.
Сам факт того, что придется иметь дело с органами не очень приятен для большинства людей и на это есть свои причины, о которых можно узнать из множества фильмов или своего личного опыта. Да и в вашей истории появится клеймо, ведь вы теперь «привлекались к административной ответственности», а значит вы страшный человек. А по какой именно статье — ни кого не волнует.
- Во-вторых, без прописки вы не сможете пользоваться социальными услугами, такими как медобслуживание, льготы, библиотеки, школы, детские сады, институты, в конце концов.
Кстати, если вы поступаете в ВУЗ и будете проживать в студенческом общежитии, вы должны будете временно зарегистрироваться, иначе вы не сможете пройти медкомиссию, а без нее и учиться вам не дадут. Но это необходимо только в том случае, если вы будете жить не в своем родном регионе.
- В-третьих, без регистрации вы не сможете встать на учет в военкомате, а значит, и пройти службу в доблестной российской армии, которой вы нужны для поддержания боеготовности.
Каждый мужчина по закону должен числиться в каком-либо военкомате, поэтому, если человек нигде не прописан, его обвинят еще и в уклонении от воинской службы, поскольку он на воинский учет встать не сможет. А это уже уголовная статья и мало кому будет приятно иметь с ней дело.
- Ну и, наконец, вы банально не устроитесь на работу по ТК, ведь любому работодателю требуется стабильность, а о какой стабильности может идти речь, когда вас в любой момент могут прогнать с места пребывания, ведь вы на нем не прописаны.
Существует два способа регистрации — в приватизированном и неприватизированном жилье.
Прописка в муниципальной квартире
Регистрация в не своей квартире предполагает ответственность регистрируемого за коммунальные платежи, но жилплощадь эта не может быть продана, подарена или оставлена в наследство, так как она не в собственности.
А вот сдать ее в аренду или, правильнее сказать, в найм вполне можно.
Прописка в приватизированной квартире
Это принципиально не отличается от первого случая, но разница лишь в том, что владелец недвижимости может меняться, а вместе с тем и все сопутствующие документы. Такую квартиру можно подарить или продать, а все те, кто в ней зарегистрирован, получат равные доли. Только любые операции должны быть проделана с согласи всех прописанных в жил. площади лиц.
Можно ли жить без прописки в России
При слове «Прописка» очень важно понимать, что прописка и гражданство, это как говорится, две большие разницы.
Без гражданства вы не можете даже находиться на территории РФ, соответственно, любой полицейский патруль, потребовавший предъявить ваши документы, станет для вас началом конца вашей жизни в этой стране.
В отсутствии гражданства, вас может спасти лишь вид на жительство или виза, но и то и другое временно и может в любой момент прекратиться, а особенно в нашем нестабильном государстве.
А покуда прописка не относится к гражданству, значит ее отсутствие не повлечет за собой таких серьезных мер, как депортация, тюремное заключение или еще какие-то страшные санкции.По сути, если у человека есть право находиться на территории РФ, он может свободно перемещаться по всей ее площади, за исключением правительственных, военных и стратегических объектов.
Во все остальные вход открыт, даже тога, когда его перекрывает охранник, закон на вашей стороне. Но вот то, что он вас защищать не будет с вероятностью 99 % — это уже другой вопрос.
Право свободно перемещаться по территории России — это конституционное право любого гражданина, а значит человек может не быть привязан к какой-то определенной местности. Но здесь есть нюанс. Дело в том, что гражданин должен платить налог, а иначе, зачем он нужен своей стране? За красивые глаза и чистое сердце? Вряд ли. А как может платить налог человек, если он нигде не значится, как проживающий?
Вот если человек проживает на скамейке во дворе, хотя это и не его собственность, его все равно заставят платить налог, который уже будет называться штрафом. Но это позволено лишь в том случае, если человек прожил на этом месте более 90 дней.
Итак, каждый человек должен платить. Платить он будет независимо от того, прописан он или нет.В первом случае это будет налог, а во втором — штраф, но государству выгоднее, когда человек прописан, так как в этом случае оплата происходит легче и взимать ее удобнее, да и доход поставлен на поток, а не прописанный гражданин сегодня заплатит, а завтра его ищи-свищи, поэтому за отсутствие прописки введено административное наказание, которое помимо денежного взыскания предполагает еще и ряд штрафных санкций.
Право собственности и регистрация
Итак, давайте разберем, как связано право на имущество с регистрацией.
Здесь есть несколько вариантов:
- Владеть имуществом, но не быть в нем зарегистрированным
- Быть зарегистрированным в недвижимости, но не владеть ей.
- Владеть недвижимостью и быть в ней зарегистрированным.
Рассмотрим каждый вариант подробно.
Первый случай встречается сегодня довольно часто, ведь у многих есть более чем одно постоянное место жительства, например дом и дача.
А некоторые люди строят на сдаче в аренду квартир и жилых помещений свой бизнес. Но прописанным то можно быть только в одном месте. А если человек перемещается между своими домами, то его могут «штрафануть», опять таки, только через 90 дней после его непрерывного пребывание в этой недвижимости.
Второй случай встречается не менее редко. Многие прописывают в своей квартире своих вторых половинок. Некоторые из них потом об этом жалеют, так как дело принимает судебный оборот. Кто-то вписывает в квартиру родственников на время, а кто-то строит на этом нелегальный бизнес.
Часто бывает, что в одной квартире временно зарегистрированы по 30-40 гастарбайтеров с видом на жительство. Само по себе это, как бы, законов не нарушает, но понятно, что ни кто не будет делать это просто так. А вот если будет выяснено про прибыль, то это уже будет статья под названием «Незаконное предпринимательство».
И последнее, это когда собственник жилья одновременно и прописан в нем. Этот случай типичен для любого государства и является основополагающей моделью его существования, когда человек платит за то, что живет на этой земле.
Кто должен платить за коммунальные платежи
В случае, если в квартире прописаны несобственники, то на них не возлагается никаких обязательств по оплате чего-либо. Однако, их наличие увеличивает сумму коммунального платежа, который должен платить собственник.Ведь если бы можно было прописаться и ничего не платить, это был бы нонсенс!
Итак, все расходы связанные с налогами на жилье несет собственник, а если их несколько, то на них приходятся равные доли от общего платежа. Но они платят еще и за каждого прописанного несобственника и это логично.
Риски для собственника
Чем может быть чревата прописка несобственника для владельца жилья?
Во-первых, это типичная ситуация, когда молодая или не очень пара, вдруг обнаруживает, что они вовсе друг другу не пара.
А один из них уже оказался прописан на жилплощади другого. Если регистрация временна, то проблем обычно не возникает. В худшем случае можно просто потерпеть какое-то время этого человека, на которого были потрачены лучшие годы( или месяцы) жизни. Но беда в том, что браки то заключаются на небесах, а значит любовь вечна. Увы так бывает лишь вначале отношений.
Как известно, выписать человека из квартиры, если вы его там зарегистрировали навсегда, уже нельзя без его согласия. А так как порядочных людей меньшинство, следовательно, никто не захочет добровольно покидать теплое место, тем более, если больше не куда идти. В такой ситуации наиболее оптимальное решение — это продажа собственности по решению суда и выдача каждому прописанному положенной ему доли от стоимости квартиры.
Во-вторых, одна из частых проблем, возникающих при временной регистрации — это если вы, к примеру, не зная, что у регистрируемого есть несовершеннолетний ребенок, прописали его в квартиру, а он воспользовался своим законным правом добавить туда еще и своего ребенка. Все бы ничего, только вот, если ребенок будет прописан на более длительны срок, родитель может увеличить срок своей регистрации до соответствия сроку своего ребенка. Такие аферы иногда совершаются, но их можно решить пи помощи суда, правда, сказать, что это легко язык не поворачивается. Лучше просто этого не допускать.В заключение нужно добавить, что перед всяким делом, а тем более, если оно касается закона, и вашей собственности, хорошенько разберитесь в вопросе. Почитайте нормативные акты, гражданский, уголовный и административный кодекс, поспрашивайте знакомых, посмотрите в интернете. Но никогда не верьте какому-то одному сайту, так как часто их пишут неграмотные люди. Просмотрите несколько источников, и если информация на них будет совпадать, значит есть шанс, что там написана правда.
Все эти действия позволят вам не остаться в дураках, или, хотя бы, снизить вероятность этого, и никогда не спешите, если не хотите насмешить людей.
